O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, mais conhecido pela sigla FGTS, é um benefício criado pelo governo federal brasileiro com o objetivo de proteger o trabalhador demitido sem justa causa, mediante a abertura de uma conta vinculada ao contrato de trabalho. Além de servir como uma espécie de seguro em caso de desemprego, o FGTS também pode ser utilizado de outras formas, sendo uma delas a aquisição da casa própria.
Para quem deseja comprar um imóvel, o FGTS pode ser um grande aliado, pois ele pode ser utilizado como parte do pagamento ou até mesmo para quitar o valor total do imóvel. Essa possibilidade de uso do FGTS para a compra da casa própria é um grande benefício, especialmente para quem não possui uma reserva financeira suficiente para dar entrada no imóvel.
No entanto, existem algumas regras que devem ser observadas para utilizar o FGTS na compra da casa própria. Uma delas é que o trabalhador precisa ter pelo menos três anos de vínculo com o FGTS, mesmo que em períodos diferentes, e não pode possuir outro financiamento ativo no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do território nacional.
Além disso, o imóvel a ser adquirido deve estar localizado no município onde o comprador exerce a sua ocupação principal, ou em municípios vizinhos, desde que integrem a mesma região metropolitana. O valor do imóvel também não pode ultrapassar um determinado limite estabelecido pelo Conselho Curador do FGTS.
Em resumo, o FGTS é um importante recurso que pode facilitar a realização do sonho da casa própria para muitos trabalhadores brasileiros. Por meio dele, é possível utilizar parte do saldo da conta vinculada ao contrato de trabalho para dar entrada ou quitar o valor total do imóvel, desde que sejam observadas as regras estabelecidas. Dessa forma, o FGTS se torna uma importante ferramenta de acesso à moradia digna e de qualidade para milhares de pessoas em todo o país.
Ficou com alguma dúvida? Entre em contato com um dos corretores da Jofran imóveis!
(61) 9 9610-2277
Creci PJ: 40.016/GO
